#locazione
Cedolare secca 2022: cos’è e come funziona? Anche nel 2022 è possibile applicare ai contratti d’affitto la tassazione a cedolare secca, beneficiando quindi di un’imposta fissa in luogo delle ordinarie aliquote IRPEF. Introdotta con il fine di contrastare l’evasione fiscale in materia di affitti, a disciplinare la cedolare secca è il Decreto legislativo del 14 marzo 2011…
VADEMECUM CEDOLARE SECCA PER I NEGOZI La legge di bilancio, in vigore dall’ 1 gennaio 2019, prevede l’avvio del regime della cedolare secca per l’affitto di locali commerciali. Di seguito il riassunto in un breve vademecum le principali cose da sapere. I contratti di locazione devono essere stipulati nel corso dell’anno 2019. La cedolare potrà essere…
Visualizza la nostra Privacy Policy
Informativa sul trattamento dei dati personali
ai sensi dell’art. 13 del Regolamento UE 679/2016
Vitale Immobiliare S.R.L.S. con Sede legale in Viale Gioacchino Rossini, 78 - 73100 Lecce - Italia, in qualità di Titolare del trattamento (d’ora in avanti anche “Vitale Immobiliare” o “Titolare”) ai sensi del Regolamento UE 679/2016 (d’ora in avanti anche “Regolamento” o “GDPR”) – considera la privacy e la tutela dei dati personali uno degli obiettivi principali della propria attività. Prima di comunicare qualsiasi dato personale al Titolare, invitiamo tutti gli Utenti del sito di Vitale Immobiliare a leggere con attenzione la presente Informativa (Privacy Policy) che contiene informazioni importanti sulla tutela dei loro dati personali.
La presente informativa descrive le modalità di gestione del sito web ufficiale di Vitale Immobiliare (https://www.vitaleimmobiliare.com d’ora in avanti: “Sito“) e non anche di altri siti web esterni consultabili dall’utente tramite link. Informazioni aggiuntive potranno essere fornite all’interno dei differenti canali di accesso, suddivisi sulla base degli argomenti trattati (Aree Tematiche).
La presente Informativa:
Il trattamento dei dati personali sarà improntato ai principi di correttezza, liceità, trasparenza, limitazione delle finalità e della conservazione, minimizzazione ed esattezza, integrità e riservatezza, nonché al principio di responsabilizzazione di cui all’art. 5 del GDPR. I personali degli Utenti verranno pertanto trattati in accordo alle disposizioni legislative del Regolamento e degli obblighi di riservatezza ivi previsti.
Per trattamento di dati personali si intende qualsiasi operazione o insieme di operazioni, compiute con o senza l’ausilio di processi automatizzati e applicate a dati personali o insiemi di dati personali, come la raccolta, la registrazione, l’organizzazione, la strutturazione, la conservazione, l’adattamento o la modifica, l’estrazione, la consultazione, l’uso, la comunicazione mediante trasmissione, diffusione o qualsiasi altra forma di messa a disposizione, il raffronto o l’interconnessione, la limitazione, la cancellazione o la distruzione.
Titolare del trattamento dei dati personali sono ai sensi dell’art. 26 GDPR – Regolamento Europeo sulla Privacy:
I dati personali sono informazioni che si riferiscono a una persona fisica identificata o identificabile, come il nome, l’indirizzo e-mail, il numero di telefono, l’indirizzo postale o l’indirizzo IP del computer.
I dati personali oggetto di trattamento inoltre possono essere costituiti da informazioni testuali, immagini fotografiche o video e da qualsiasi altra informazione idonea a rendere l’interessato identificato o identificabile.
3.1. Dati di navigazione – log files
I sistemi informatici e gli applicativi dedicati al funzionamento di questo sito web rilevano, nel corso del loro normale funzionamento alcuni dati (la cui trasmissione è implicita nell’uso dei protocolli di comunicazione di Internet) non associati a Utenti direttamente identificabili.
Tra i dati raccolti sono compresi gli indirizzi IP e i nomi di dominio dei computer utilizzati dagli Utenti che si connettono al sito, gli indirizzi in notazione URI (Uniform Resource Identifier) delle risorse richieste, l’orario della richiesta, il metodo utilizzato nel sottoporre la richiesta al server, la dimensione del file ottenuto in risposta, il codice numerico indicante lo stato della risposta data dal server (buon fine, errore, ecc.) ed altri parametri riguardanti il sistema operativo e l’ambiente informatico utilizzato dall’Utente. Questi dati vengono trattati, per il tempo strettamente necessario, al solo fine di ricavare informazioni statistiche anonime sull’uso del sito e per controllare il regolare funzionamento.
3.2. Dati forniti volontariamente dall’utente
L’invio volontario ed esplicito di posta elettronica agli indirizzi indicati nei differenti canali di accesso di questo sito e la compilazione dei “format” (maschere) specificamente predisposti comportano la successiva acquisizione dell’indirizzo e dei dati del mittente/utente come richiesti nel form e di altri dati come ora della compilazione e l’indirizzo IP necessari per rispondere alle istanze prodotte e/o erogare il servizio richiesto e per verificare la correttezza della richiesta. Specifiche informative di sintesi saranno riportate o visualizzate nelle pagine del sito predisposte per particolari servizi a richiesta.
3.3. Dati di terzi forniti volontariamente da Lei
Nell’utilizzo di particolari servizi potrebbe verificarsi un trattamento di dati personali di terzi soggetti, comunicati a Vitale Immobiliare dall’Utente. Rispetto a queste ipotesi, l’Utente si pone come autonomo titolare del trattamento, assumendosi tutti gli obblighi e le responsabilità di legge. In tal senso, l’Utente conferisce sul punto la più ampia manleva rispetto ad ogni contestazione, pretesa, richiesta di risarcimento del danno da trattamento che dovesse pervenire al Titolare del trattamento da terzi soggetti, i cui dati personali siano stati trattati attraverso il Suo utilizzo dei servizi del Sito in violazione delle norme sulla tutela dei dati personali applicabili. In ogni caso, qualora l’Utente fornisca o in altro modo tratti dati personali di terzi nell’utilizzo del Sito, garantisce fin da ora – assumendosene ogni connessa responsabilità – che tale particolare ipotesi di trattamento si fonda sulla previa acquisizione – da parte dell’Utente – del consenso del terzo al trattamento delle informazioni che lo riguardano.
3.4. Cookies
Si rimanda alla sezione dedicata alla Cookie Policy raggiungibile cliccando sul seguente link: https://www.vitaleimmobiliare.com/cookie-policy
Il Sito di Vitale Immobiliare effettua trattamenti di dati personali nei limiti di quanto ciò sia strettamente necessario allo svolgimento delle funzioni istituzionali, escludendo il trattamento quando le finalità perseguite possono essere realizzate mediante dati anonimi o modalità che permettono di identificare l’interessato solo in caso di necessità.
Specifiche finalità, relative ai singoli trattamenti, potranno essere segnalate in maniera dettagliata nell’ambito dei vari canali di accesso. All’interno di essi l’Utente potrà trovare informazioni integrative sul trattamento dei dati personali.
I dati personali raccolti attraverso il sito di Vitale Immobiliare possono essere utilizzati, con il consenso dell’interessato, per:
I dati personali sono trattati con strumenti automatizzati per il tempo strettamente necessario a conseguire gli scopi per cui sono raccolti. Specifiche misure di sicurezza sono osservate per prevenire la perdita dei dati, usi illeciti o non corretti ed accessi non autorizzati.
L’utente è libero di fornire i dati personali riportati nei moduli di richiesta dei vari servizi offerti nel portale; il mancato conferimento dei dati richiesti obbligatoriamente, comporterà l’impossibilità di ottenere il servizio.
Nessun dato è condiviso al di fuori dello Spazio Economico Europeo.
I dati personali degli Utenti che chiedono l’invio di materiale informativo (mailing-list, risposte a quesiti, avvisi e newsletter, atti e provvedimenti ecc.) sono utilizzati unicamente al fine di eseguire il servizio o la prestazione richiesta e sono comunicati a terzi nei soli casi in cui:
I trattamenti connessi ai servizi web di questo sito sono curati esclusivamente da personale tecnico di Vitale Immobiliare, incaricato del trattamento.
I dati personali trattati per la semplice navigazione del Sito, saranno conservati per il tempo strettamente necessario a tale funzionalità.
Per le finalità di cui al punto 5.1 (richiesta informazioni e invio materiale informativo), i dati personali saranno conservati per un periodo di tre anni.
Per le finalità di cui al punto 5.2. (richiesta di assistenza da parte dei clienti), i dati personali saranno conservati per un periodo di due anni.
Per le finalità di cui al punto 5.3 (Registrazione alla newsletter), i dati personali saranno conservati per un periodo di due anni.
Maggiori informazioni in merito al periodo di conservazione dei dati e ai criteri utilizzati per determinare tale periodo possono essere richieste inviando una richiesta scritta al Titolare all’indirizzo bh2o@mac.com
In ogni caso è fatta salva in ogni caso la possibilità per Vitale Immobiliare di conservare i dati personali degli Utenti per il periodo di tempo previsto e ammesso dalla legge Italiana a tutela dei propri interessi ai sensi dell’art. 2947 del c.c..
Ai sensi degli artt. 15 e ss. del GDPR, gli Utenti hanno il diritto di chiedere a Vitale Immobiliare, in qualunque momento, l’accesso ai propri dati personali, la rettifica o la cancellazione degli stessi, o di opporsi al loro trattamento ai sensi dell’art. 21 del Regolamento. Gli Utenti hanno, altresì, diritto di richiedere la limitazione del trattamento nei casi previsti dall’art. 18 del Regolamento, nonché di ottenere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico i dati che la riguardano, nei casi previsti dall’art. 20 del Regolamento.
Le richieste vanno rivolte per iscritto al Titolare all’indirizzo bh2o@mac.com
In ogni caso gli Utenti hanno sempre diritto di proporre reclamo all’autorità di controllo competente (Garante per la protezione dei dati personali), ai sensi dell’art. 77 del Regolamento, qualora ritengano che il trattamento dei propri dati sia contrario alla normativa in vigore.
Vitale Immobiliare si riserva di modificare o semplicemente aggiornare il contenuto della presente Privacy Policy, in parte o completamente, anche a causa di variazioni della normativa applicabile.
Vitale Immobiliare informerà gli Utenti non appena verranno introdotte ed esse saranno vincolanti non appena pubblicate sul Sito.
Vitale Immobiliare invita gli Utenti a visitare con regolarità questa sezione per prendere cognizione della più recente ed aggiornata versione della Privacy Policy in modo da essere sempre aggiornato sui dati raccolti e sull’uso che ne fa Vitale Immobiliare.
Per esercitare i diritti di cui sopra o per qualunque altra richiesta può scrivere al Titolare del trattamento:
Vitale Immobiliare con con Sede legale in Viale Gioacchino Rossini, 78 - 73100 Lecce - Italia oppure all’indirizzo info@vitaleimmobiliare.com
Cookies strettamente necessari devono essere abilitati in ogni momento in modo che possiamo salvare le tue preferenze per le impostazioni dei cookies. Utilizza il pulsante per abilitarli (verde) o disabilitarli (rosso).
Se disabiliti i Cookies, non saremo in grado di salvare le tue preferenze. Ciò significa che ogni volta che visiti questo sito web dovrai abilitare o disabilitare nuovamente i Cookies.
Visualizza la nostra Cookie Policy
Visualizza la nostra Cookie Policy
COOKIES POLICY
Il sito www.vitaleimmobiliare.com della società Vitale Immobiliare S.R.L.S. utilizza i cookies per raccogliere dati statistici anonimi sulla navigazione anche mediante cookie installati da terze parti autorizzate, rispettando la privacy dei dati personali e secondo le norme previste dalla legge. Il sito www.vitaleimmobiliare.com assicura ai propri utenti, l’accesso alle informazioni presenti, nel modo più semplice ed efficiente possibile.
I cookies sono piccoli file di testo che vengono salvati nelle directory utilizzate dal browser web dell’utente. Vi sono vari tipi di cookies, alcuni rendono più efficace l’uso del Sito, altri abilitano determinate funzionalità. Navigando sul nostro sito accettando i Cookies si acconsente all’utilizzo di cookies in conformità con la presente Cookie Policy. Se non si vuole acconsentire all’utilizzo di alcuni cookies, basterà cliccare su CAMBIA LE PREFERENZE DEI COOKIES il pulsante in basso a sinistra del sito, tuttavia alcuni cookies tecnici continueranno ad essere utilizzati per garantire alcune funzionalità e le proprie preferenze sui cookie. Le proprie preferenze sui cookies verranno salvate tramite apposito cookie tecnico per i successivi 60 giorni.
Cookies Utilizzati da www.vitaleimmobiliare.com:
visualizza la nostra Cookies Policy nel dettaglio
E’ anche possibile gestire i singoli cookies impostando il proprio browser* in modo appropriato come indicato in basso alla pagina della presente cookie policy. Disabilitando i cookies impiegati dal nostro sito si potrebbe influenzare l’esperienza di navigazione.Tipologie dei Cookies: Cookies Tecnici: detti anche cookies essenziali permettono il corretto funzionamento di alcune sezioni del Sito. Questi cookies, inviati sempre dal nostro dominio, sono necessari a visualizzare correttamente il sito in relazione ai servizi tecnici offerti, verranno quindi sempre utilizzati e inviati, a meno che l’utenza non modifichi le impostazioni nel proprio browser*. Questi cookies possono essere di due categorie ’session cookies’ e ’persistent cookies’.
Cookies analitici di servizi di terze parti: questi cookies vengono utilizzati per collezionare informazioni sull’uso del sito. Vitale Immobiliare S.R.L.S. attraverso i servizi offerti da Google potrà raccogliere informazioni sull’uso del Sito da parte degli utenti in forma anonima quali: pagine visitate, tempo di permanenza, origini del traffico di provenienza, provenienza geografica, età, genere e interessi ai fini di campagne di marketing. Questi cookies sono inviati da domini di terze parti esterni al Sito per integrare prodotti e funzioni di software di terze parti: questa tipologia di cookies integra funzionalità sviluppate da terzi all’interno delle pagine del Sito come le icone e le preferenze espresse nei social network per la condivisione dei contenuti del sito o per l’uso di servizi software di terze parti (come i software per generare le mappe e ulteriori software che offrono servizi aggiuntivi). Questi cookies sono inviati da domini di terze parti e da siti partner che offrono le loro funzionalità tra le pagine del Sito. Cookies di profilazione: sono quei cookies necessari a creare profili utenti al fine di inviare messaggi pubblicitari in linea con le preferenze manifestate dall’utente all’interno delle pagine del Sito. Questi Cookies sono disattivabili, basterà cliccare su CAMBIA LE PREFERENZE DEI COOKIES il pulsante in basso a sinistra del sito, nella sezione COOKIES NECESSARI c'è la possibilità di disabilitarli.
www.vitaleimmobiliare.com non utilizza cookies di profilazione.
Vitale Immobiliare S.R.L.S., secondo la normativa vigente, non è tenuta a chiedere consenso per i cookies tecnici in quanto necessari a fornire i servizi richiesti. Per tutte le altre tipologie di cookies il consenso può essere espresso dall’Utente con una o più di una delle seguenti modalità:
Siti Web e servizi di terze parti
Il Sito www.vitaleimmobiliare.com potrebbe contenere collegamenti ad altri siti Web che dispongono di una propria informativa sulla privacy che può essere diversa da quella adottata da Vitale Immobiliare S.R.L.S. e che conseguentemente non risponde di quanto previsto da questi siti.
*Come disabilitare i cookies mediante configurazione del browser:
Come disabilitare i cookies di servizi di terzi
Questa pagina è visibile mediante link riportato nel menù in calce in tutte le pagine del Sito ai sensi dell’art. 122 secondo comma del D.lgs. 196/2003 e a seguito delle modalità semplificate per l’informativa e l’acquisizione del consenso per l’uso dei cookie pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n.126 del 3 giugno 2014 e relativo registro dei provvedimenti n.229 dell’8 maggio 2014.Per maggiori informazioni in materia di Cookie visita la pagina delle FAQ del garante della Privacy raggiungibile cliccando qui.